大手不動産会社などからなる不動産協会が、引き渡し前のマンションの転売などを禁止する新たな方針を取りまとめました。投資家や外国人の短期の売買を抑制することが狙いです。

昨日発表された「新築マンションの引き渡し前転売禁止」のニュース。 「これでようやくマンション価格が落ち着く！」と期待した方も多いかもしれませんが、業界で13年の私から言わせれば、残念ながらその期待は裏切られます。 なぜ、このルールでは価格が下がらないのか？ そして、この対策の裏にある不動産業界の本当の狙いとは何なのか？

販売価格は1億円から5億円台になるとみられる、こちらのマンション。販売会社は、引渡し前に転売活動した場合、手付金を没収したうえで、売買契約を解除することを明らかにしました。